طبق گزارشات رسیده، نرخ ساخت مسکن در چند ماه اخیر تغییری پیدا نکرده است. اینکه قیمت املاک و آپارتمان‌ها افزایش می‌یابد یا نه مهم‌ترین مساله‌ای است که ذهن خریداران ملک را به خود درگیر کرده است. در این باره پیش‌بینی‌های ضد و نقیضی به گوش می‌رسد، برخی می‌گویند قیمت مسکن افزایش پیدا می‌کند، برخی نیز می‌گویند انتظار افزایش قیمت را نداریم. این موضوع سبب بلاتکلیفی در حوزه‌ی معاملات مسکن، آپارتمان، ویلا و سایر املاک شده است.
نرخ قیمت آپارتمان‌های نوساز علاوه بر مسائلی که سایر آپارتمان‌ها با آن درگیر هستند، به یک فاکتور دیگری نیز وابسته هستند و آن قیمت مصالح ساختمانی است. بر اساس تحلیل‌هایی که انجام شده است نرخ قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با سال گذشته تغییرات چندانی نداشته است و بساز بفروش‌ها با تقریبا با همان قیمت‌های سال قبل اقدام به ساخت آپارتمان کرده‌اند.
در ادامه جدولی فراهم شده است که در آن به مقایسه‌ی قیمت مصالح ساختمانی در سال 94 و 95 پرداخته شده‌است.
نام مصالح | 6 ماه اول 95 | 6 ماه دوم 94 | 6 ماه اول 94 |
سنگ پلاک صیقلی تراورتن سفید درجه یک، مترمربع | 915000 | 945000 | 924000 |
آجر ماشینی سوراخدار سفید 5/5 سانتی، عدد | 1818 | 1771 | 1808 |
بلوک سفالی آجر تیغه 10x20x25 (عدد) | 2756 | 2943 | 3231 |
ماسه شسته (تن) | 166667 | 222857 | 223818 |
آجر فشاری (عدد) | 1744 | 1805 | 1850 |
تیراهن نمره 14 (کیلوگرم) | 15950 | 15080 | 17550 |
تیراهن نمره 16 (کیلوگرم) | 16938 | 14933 | 17756 |
تیراهن نمره 18 (کیلوگرم) | 16681 | 13819 | 17733 |
میلگرد آجردار نمره 10 (کیلوگرم) | 14664 | 11342 | 14819 |
میلگرد آجردار نمره 12 (کیلوگرم) | 14817 | 11342 | 14781 |
میلگرد آجردار نمره 14 (کیلوگرم) | 14817 | 11547 | 15056 |
گونی چتاب 40 در 7 (یارد) | 16875 | 16900 | 12439 |