آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 82 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 358 میلیون تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 4 میلیون و 360 هزار تومان
آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 77 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 346 میلیون و 500 هزار تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 4 میلیون و 500 هزار تومان
آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 100 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 495 میلیون تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 4 میلیون و 950 هزار تومان
آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 92 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 349 میلیون و 600 هزار تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 3 میلیون و 800 هزار تومان
آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 55 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 240 میلیون تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 4 میلیون و 360 هزار تومان
آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 110 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 550 میلیون تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 5 میلیون تومان
آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 37 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 196 میلیون تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 5 میلیون و 290 هزار تومان
آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 95 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 475 میلیون تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 5 میلیون تومان
آپارتمان در مجیدیه شمالی، آپارتمان مسکونی با متراژ 58 متر مربع، قیمت رهن آپارتمان 50 میلیون تومان و قیمت اجاره ماهانه آپارتمان 200 هزار تومان
آقای مهدی مافی از کارشناسان مسکن، طی گزارشی عنوان نمود: 50 هزار میلیارد تومان سرمایه ای که توسط سیستم بانکی برای شروع پروژه مسکن مهر تزریق شد، در یک سال توانست 300 درصد تورم را افزایش دهد. این قضیه تنها به سیستم بانکی منتهی نمی شود و دامن گیر شرکت های بیشماری شده است.
بسیاری از شرکت های مربوط حجم گسترده ای از امکانات را برای تولید مسکن و شروع ساخت و ساز و مسکن سازی استفاده کردند که به اتمام پروژه مسکن مهر بسیاری از آنها قابلیت استفاده ندارد و این شرکت ها ضرر بالایی را متحمل می شوند.
بعد از انجام پروژه مسکن مهر در شهرستان ها و خرید خانه و تهیه مسکن برای اقشار جامعه، آنها به دو گروه عمده تقسیم بندی می شوند. ساکنین مسکن مهر و افراد داخل مسکن مهر و افراد خارج از مسکن مهر. چالش های اجتماعی این چنینی در آینده ای نه چندان دور خود را نشان خواهد داد.
ایشان افزودند: سوابق آقای آخوندی بر کسی پوشیده نیست اما دولت می توانست در جهت تسریع مسکن مهر و رفع مشکلات موجود اقداماتی اساسی را انجام دهد.
آپارتمان مسکونی در شیراز، پیش فروش آپارتمان، متراژ ملک مسکونی 170 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان 580.000.000 تومان
آپارتمان مسکونی در شیراز، پیش فروش آپارتمان، متراژ ملک مسکونی 95 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان 160.000.000 تومان
آپارتمان مسکونی در شیراز، پیش فروش آپارتمان، متراژ ملک مسکونی 170 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان 630.000.000 تومان
آپارتمان مسکونی در شیراز، پیش فروش آپارتمان، متراژ ملک مسکونی 100 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان 140.000.000 تومان
آپارتمان مسکونی در شیراز، پیش فروش آپارتمان، متراژ ملک مسکونی 105 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان 150.000.000 تومان
آپارتمان مسکونی در شیراز، پیش فروش آپارتمان، متراژ ملک مسکونی 80 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان 50.000.000 تومان
آپارتمان مسکونی در شیراز، پیش فروش آپارتمان، متراژ ملک مسکونی 170 متر مربع، قیمت فروش آپارتمان 620.000.000 تومان
اگر شما هم در طول عمر خود یک بار در درگیر خرید فروش مسکن و یا حتی اجارهی آپارتمان در تهران شده باشید ممکن است با برخی از مشکلات این زمینه آشنا شدهاید. تفاوتی ندارد که فروشنده باشید یا خریدار، اجاره نشین باشید یا صاحبخانه، فروشندهی یک واحد آپارتمان 60 متری باشید یا خریدار یک آپارتمان لوس یا ویلا در شمال شهر. هر کدام از اینها مشکلات مربوط به خود را دارد.
دیده شده است برخی از فروشندگان واحدهای مسکونی که در طبقات بالا واقع هستند به بهانههای مختلف از جمله نبود آسانسور به جای واحد خود، واحدهای طبقات اول یا دوم را که چیدمان و نقشهی بهتری دارند را نشان مشتری دادهاند. در نتیجه بعد از معامله، کار به شکایت و دعوا کشیده و موجب دردسر برای خریدار شده است.
بعضی از صاحبخانهها از مستاجر خانه درخواست میکنند که شرایط خانه را برای مشتری خوب توصیف کند و از ایرادهای خانه سخنی نگوید. بعضی از صاحبخانهها قصد فروش ندارند و هر از گاهی آپارتمان خود را در معرض فروش قرار میدهند تا از قیمت روز آن با خبر شوند.
یکی دیگر از مسائل مهمی که هنگام خرید آپارتمان باید به آن توجه کنید این است که در صورتی که خانه دارای مستاجر است و قصد دارید خانه را به همراه مستاجر خریداری کنید حتما به سالهایی که مستاجر در آن خانه است توجه کنید چرا که اگر مستاجر به مدت طولانی در یک خانه بماند دارای حق نسق میشود.
طبق گزارشات رسیده، نرخ ساخت مسکن در چند ماه اخیر تغییری پیدا نکرده است. اینکه قیمت املاک و آپارتمانها افزایش مییابد یا نه مهمترین مسالهای است که ذهن خریداران ملک را به خود درگیر کرده است. در این باره پیشبینیهای ضد و نقیضی به گوش میرسد، برخی میگویند قیمت مسکن افزایش پیدا میکند، برخی نیز میگویند انتظار افزایش قیمت را نداریم. این موضوع سبب بلاتکلیفی در حوزهی معاملات مسکن، آپارتمان، ویلا و سایر املاک شده است.
نرخ قیمت آپارتمانهای نوساز علاوه بر مسائلی که سایر آپارتمانها با آن درگیر هستند، به یک فاکتور دیگری نیز وابسته هستند و آن قیمت مصالح ساختمانی است. بر اساس تحلیلهایی که انجام شده است نرخ قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با سال گذشته تغییرات چندانی نداشته است و بساز بفروشها با تقریبا با همان قیمتهای سال قبل اقدام به ساخت آپارتمان کردهاند.
در ادامه جدولی فراهم شده است که در آن به مقایسهی قیمت مصالح ساختمانی در سال 94 و 95 پرداخته شدهاست.
نام مصالح | 6 ماه اول 95 | 6 ماه دوم 94 | 6 ماه اول 94 |
سنگ پلاک صیقلی تراورتن سفید درجه یک، مترمربع | 915000 | 945000 | 924000 |
آجر ماشینی سوراخدار سفید 5/5 سانتی، عدد | 1818 | 1771 | 1808 |
بلوک سفالی آجر تیغه 10x20x25 (عدد) | 2756 | 2943 | 3231 |
ماسه شسته (تن) | 166667 | 222857 | 223818 |
آجر فشاری (عدد) | 1744 | 1805 | 1850 |
تیراهن نمره 14 (کیلوگرم) | 15950 | 15080 | 17550 |
تیراهن نمره 16 (کیلوگرم) | 16938 | 14933 | 17756 |
تیراهن نمره 18 (کیلوگرم) | 16681 | 13819 | 17733 |
میلگرد آجردار نمره 10 (کیلوگرم) | 14664 | 11342 | 14819 |
میلگرد آجردار نمره 12 (کیلوگرم) | 14817 | 11342 | 14781 |
میلگرد آجردار نمره 14 (کیلوگرم) | 14817 | 11547 | 15056 |
گونی چتاب 40 در 7 (یارد) | 16875 | 16900 | 12439 |